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    杨钦仁律师

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    浦东房产律师解答合同期政府征地要给承租方补贴吗

    作者:浦东房产律师 发布于:2019/7/30 15:05:49 

    合同期政府征地要给承租方补贴吗

    依据我国农村土地承包法的规定,农村集体土地在承包期内被征收的,政府是需要对承包人进行经济补偿的,主要包括地上随着物、青苗补助等,而承租人也可以主张剩余承租期内,土地产值的赔偿。

    《中华人民共和国农村土地承包法》

    第十七条 承包方享有下列权利:

    (一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

    (二)依法互换、转让土地承包经营权;

    (三)依法流转土地经营权;

    (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

    (五)法律、行政法规规定的其他权利。

    我国农村土地承包经营权期限有多久

    土地承包经营权是有期限的物权:耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。

    土地承包经营权是一中有期物权,在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定,土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定,耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年到50年,林地的承包期为30年到70年,特殊林木的林地承包期,经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地,承包期由合同约定。可见,土地承包经营权的期限届满,土地承包经营权就归于消灭,承包方应将承包地交回发包方。




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